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【12.16來了】EB5或將終結50萬美金往事?


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12月16日成為EB-5歷史上的分水嶺

 
華盛頓時間2015年12月9日,美國眾議院推出短暫延期方案。(CR - Continuing Resolution),將政府預算案延期5天,至12月16日午夜;預計12月11日前CR(短暫延期方案)將獲得投票通過,受此影響,EB-5法案也將隨之順延。預算案通過的時間節點也就是EB-5法案期限的最晚時間,目前來看,按照老政策遞案的最后期限是12月16日。

加中寰球移民專家敬請廣大投資者注意:隨著EB5終稿提案的最終出臺,之前關于EB5改革的種種提法都將塵埃落定。

詳情:
http://appropriations.house.gov/news/documentsingle.aspx?DocumentID=394323

 
雙棕櫚溫泉度假村項目——EB-5變政后保障性更加凸顯


◆對于EB-5項目來說,就業是最關鍵的衡量點。新的EB-5提案中要求10%以上被創造的就業機會都必須直接和開發商相關聯,這個條款的出臺將限制住很多項目。

◆雙棕櫚度假村項目的直接就業占到總就業數量的47%,遠遠超出其他同類型項目,EB-5新法實施后,更凸顯該項目的優勢,對于投資者來說保障性更高。


項目優勢
  1. 還款明確:EB-5投資人為第一順位還款方;
  2. 就業充足:項目所產生的就業達240人,比EB-5實際需要人數多出20人,其中直接就業占總就業數量的47.5%,高達114人,遠遠高于其他同類型項目;
  3. 抵押充足:項目占地1600多畝。目前,市值為2330萬美金,EB-5擴建項目為1100萬美金,項目總市值至少3430萬美金,即3倍以上的EB-5投資額的抵押物保障;
  4. 稀缺資源:項目位于美國第二富有的大城市洛杉磯附近,毗鄰好萊塢,獨占區域性獨一無二的優質天然溫泉地塊;
  5. 全球知名品牌:近期被SPA FINDERS(全球知名健康行業和水療峰會權威機構)評為美國排名第1,全球排名前10的溫泉度假村;
  6. 悠久成功歷史:80多年成功經營,經過長久的商業實踐和市場考驗;
  7. 殿堂級管理團隊:總經理Kevin Kelly先生有多年擔任美國頂尖級Canyon Ranch度假村CEO的經驗;總裁Donald Kushner 先生是好萊塢電影投資商,曾成功投資100多部電影,也是好萊塢著名“中國大劇院”的主人;股東Kushner先生與TCL有多年商業合作經歷;
  8. 客源充足剛需市場:洛杉磯是富豪名流扎堆之地,度假村的市場需求明確而穩定;
  9. 穩定資金流:項目價值增長穩定,擁有源源不斷的現金流。



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